Kiinteistösalkun johtaminen vaatii rohkeutta katsoa totuutta silmiin, eikä kaikki tilat enää palvele organisaation tulevaisuutta. Vastuullinen kiinteistönomistus tarkoittaa myös kykyä tunnistaa, milloin rakennuksen elinkaari nykyisessä käytössä on tullut päätökseensä.
VDF on kumppanisi tilanteissa, joissa tarvitaan rehellistä arviota kiinteistöomaisuuden suunnasta. Autamme sinua vapauttamaan pääomaa ja resursseja poistamalla taloudellista painolastia ja etsimällä kohteille uusia, käyttötarkoituksia – oli se sitten käyttötarkoituksen muutos, myynti tai hallittu purku.
Kiinteistöstä luopuminen on usein tunteita herättävä tai poliittisesti herkkä prosessi. VDF tarjoaa ulkopuolisen, analyyttisen näkemyksen ja dokumentaation, joka kestää kriittisen tarkastelun hallituksissa, johtoryhmissä tai julkisessa päätöksenteossa.
Toimitamme selkeät raportit ja perustellut suositukset johdon ja hallituksen tueksi. Autamme viestimään herkästä luopumisprosessista sidosryhmille asiallisesti ja läpinäkyvästi.
Kiinteistösalkun ja omistamisen optimointi auttaa vapauttamaan pääomaa ja kehittämään kiinteistöomaisuutta. VDF tarjoaa analyysin, suositukset ja päätöksenteon tuen.
Kartoitamme kohteen sijainnin, kaavatilanteen ja teknisen kunnon. Arvioimme tekniset ja taloudelliset edellytykset säilyttämiselle, muutokselle tai hallitulle luopumiselle.
Tutkimme, voiko rakennukselle löytyä uusi elämä toisenlaisessa käytössä. Selvitämme tarvittavat kaavamuutokset ja laskemme vaihtoehtoisten ratkaisujen kustannus-hyötysuhteen.
Valmistelemme luopumisen asiantuntijatiedolla. Teemme tekniset myyntikartoitukset (TDD), kartoitamme ympäristöriskit ja arvioimme tuottopotentiaalin – oli kyseessä myynti, vuokraus tai täydennysrakentaminen.
Autamme sinua luomaan työympäristön, joka tukee sujuvaa arkea, vahvistaa yrityksesi identiteettiä ja tuottaa mitattavaa arvoa.